2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比-12.1%
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レフィール南荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
2009年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,749万円
138.1万円/㎡
4,212
5,236
6,261
7,286
AI査定結果
推定相場価格
5,749万円
138.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,236万円〜6,261万円
125.8万円/㎡〜150.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
レフィール南荻窪
5,780万円（138.8万円/㎡）/ 1階 / 41.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 5,780万円 | 138.8万円 | 1階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 5,980万円 | 143.6万円 | 1階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 6,480万円 | 155.7万円 | 1階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 5,680万円 | 117.8万円 | 1階 | 48.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,980万円 | 138.1万円 | 3階 | 43.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 5,280万円 | 123.9万円 | 3階 | 42.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,780万円 | 138.8万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/23 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 6,180万円 | 146.3万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/10 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 105.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,399万円 | 104.5万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/15 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,490万円 | 117.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/11 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,960万円 | 119.5万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/17 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,180万円 | 124.6万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/22 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,780万円 | 133.6万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/22 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 110.9万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/02 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/26 | プリシードテラス荻窪四丁目 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 6,480万円 | 140.9万円 | 46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 5,830万円 | 139.6万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 152.2万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/15 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,780万円 | 104.2万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、杉並区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は杉並区の平均と比較して17.4%割高です。
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